Собственники ЖК «Grand Avenue» в Волгограде взбунтовались против шок-тарифов управляющей компании

В Волгограде дольщики с нетерпением ждали, когда смогут въехать в новый дом элитного ЖК «Grand Avenue». И вот, в конце года их мечты сбылись — дом был сдан, но событие оказалось не таким и радостным для некоторых собственников: их не устроил тариф за содержание жилья и не только. Они утверждают, что квадратный метр оценили 64,66 рубля, что является самым высоким тарифом в городе за жилье данного типа. Горожане настроены решительно в борьбе за свои права, об этом они сообщили «Блокноту» сегодня, 18 декабря.

В Дзержинском районе некоторые собственники дома № 9а, расположенного на улице Ангарская, не согласны с проведением собрания ООО «УК 7 Ветров».

— Голосование должно проводиться через 10 дней после получения уведомления об общем собрании. Не все дольщики и собственники получали данного уведомления по состоянию на 15.12.2023. Данное уведомление наклеено на лифте в доме. На дату 15.12.2023 не все собственники получили квартиру и соответственно не могли знать о голосовании.



Более того, волгоградцев возмутил тариф, который им предлагают за содержание жилья.

— Исходя из уведомления в вопросах 9.1 и 9.2, УК планирует утвердить взимание платы за одну и ту же услугу дважды, а именно за «техническое обслуживание 6 камер видеонаблюдения». Исходя из уведомления в вопросе 15, предлагается взимать плату в размере 1,5 рубля за техническое обслуживание ворот. При этом в составе общего имущества дома не числятся ворота. Ограждения, стоящие вокруг ЖК Grand Avenue, застройщик не передал на баланс домов, входящих в ЖК Grand Avenue. Поэтому взимание платы является незаконным.

Волгоградцы решили бороться за свои права, и для этого они решили обратиться в правоохранительные органы и Жилинспекцию.

— Мы дольщики и собственники дома № 9а выражаем свое несогласие с тарифом, который пытается утвердить управляющая компания и, которая пытается провести собрание собственников жилья в нарушении действующего законодательства. Тариф, предлагаемый управляющей компанией, на сегодняшний момент составляет более 64 рублей за квадратный метр. Данный тариф является максимальный для нашего города для данного вида жилья. В других домах ЖК, которые обслуживает та же самая управляющая компания, и у которых тот же самый застройщик, тариф составляет 34 рубля за квадратный метр. Тариф в сданных домах утвержден еще в 2021 году. Даже, если учитывать инфляцию, то подорожание тарифа составляет более 30%. Мы, как жители будущего дома, не согласны с этим. Также просим обратить внимание на состояние дома, который нам передал застройщик для заселения. На сегодняшнем этапе у нас не сделаны холлы, есть строительные леса, у нас инженерные сооружения, не функционирует пожарная сигнализация и так далее. Мы не согласны с действиями управляющей компании и просим отменить данное голосование.




Корреспондент пытался дозвониться до управляющей компании, чтобы узнать их версию о сложившейся ситуации, но на звонок никто не ответил.

Напомним, до этого мы писали о других инициативах жителей «Grand Avenue», например, их обещание позорить кочующие по подъездам компании подростков.


Антон Семенов

Новости на Блoкнoт-Волгоград