Ценник на съемные квартиры взлетел в Волгограде

Волгоград занял второе место среди крупных городов по росту спроса на долгосрочную аренду в сентябре.

Такими данными поделился сервис «Яндекс Аренда». Предложениями о съеме недвижимости в Волгограде на продолжительный срок стали интересоваться в 1,8 раз чаще, чем в сентябре прошлого года.

Август стал рекордным месяцем по активности арендаторов в текущем году. Интерес к съемному жилью в города-миллионниках превысил показатели последнего летнего месяца 2023 года на 5,2%. В сентябре высокие показатели спроса сохранялись, даже несмотря на завершение традиционно самого активного сезона на рынке, и вновь превысил прошлогодние показатели.

При этом чаще всего в городах-миллионниках арендаторы рассматривали однокомнатные квартиры (41,9%). На втором месте  — “двушки” (27,8%), на третьем  — студии (15%), на четвертом  — “трешки” (8,2%).

Волгоград занял второе место среди крупных городов по росту спроса на съемное жилье после Краснодара. Увеличение интереса к аренде привело и к годовому росту предложений: за квартиры у арендаторов просят до 36 000 рублей.

Замыкает тройку лидеров по спросу на арендное жилье Омск. Долгосрочная аренда здесь обойдется в среднем в 25 000 рублей.

По словам экспертов, рост спроса на долгосрочную аренду в течение года связан с несколькими факторами. И главный  — изменение условий ипотечного кредитования. После отмены программы господдержки для всех граждан, изменения критериев семейной и IT-ипотеки, роста увеличения рыночных ипотечных ставок, некоторые потребители пересмотрели свой подход к решению жилищного вопроса и просто не могут позволить себе покупку жилья.

Увеличение интереса к аренде в течение года может быть обусловлено и ростом привлекательности городов. В города-миллионники часто едут за работой и карьерой, а также качественным высшим образованием, а южные города часто выбирают в том числе из-за более теплого климата.

Еще больше актуальных новостей  — в нашем телеграм-канале.

Анна Анатольева