Новую систему налогообложения хотят ввести с 1 января в Волгоградской области

В Волгоградской области в новом году собираются внести изменения в региональный закон "О налоге на имущество организаций".

Как гласит документация, проект был разработан комитетом экономической политики и развития Волгоградской области с учетом полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации. То есть, фактически, инициатива исходит от местных чиновников.

Статьей 378.2 НК РФ предусмотрено право регионов самим устанавливать особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества от кадастровой стоимости. Сейчас на территории Волгоградской области предусмотрены особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства а также объектов, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации. Кроме того, в этом списке жилые помещения.

Проектом предлагается дополнительно установить на территории Волгоградской области особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества на основании кадастровой стоимости. В этот список хотят внести административно-деловые центры и торговые комплексы, включая помещения в них, нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения этих организаций.

Также в перечне  — включение жилых строений, многоквартирных домов, наемных и садовых домов, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также хозяйственных строений или сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Переход к исчислению и уплате налога на имущество организаций в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, исходя из кадастровой стоимости, предлагается начать уже с 1 января 2025 года.

Для объектов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, будет установлен налог в размере 2 процента; при этом, для объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей  — в размере 2,5 процента. Кроме того, будет установлена ставка в размере 0,3 процента в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Сведения об объектах должны подаваться уполномоченным исполнительным органом Волгоградской области не позднее 1-го числа очередного налогового периода.

Авторы проекта предвкушают увеличение доходов консолидированного бюджета Волгоградской области. Согласно подсчетам, в случае принятия проекта закона дополнительные доходы консолидированного бюджета Волгоградской области составят порядка 609 млн рублей, в том числе областного бюджета: 125 млн рублей, местных бюджетов  — 484 млн рублей. Проект был направлен на рассмотрение в Комитет по бюджетной, финансовой и налоговой политике облдумы.

Еще больше актуальных новостей  — в нашем телеграм-канале.

Михаил Антонов