Новостройки упали в цене в Волгограде

В январе в Волгограде новостройки покупали в среднем на 19% дешевле указанной в объявлении цены.

К таким выводам пришли эксперты сервиса «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек». Они проанализировали стоимость квадратного метра в объявлениях о продаже нового жилья в российских мегаполисах и сравнили ее с ценой при покупке недвижимости. В среднем по городам-миллионникам цена в объявлениях в январе была на 5% выше, чем в реальных сделках.

Квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем по городу, в январе покупали в Новосибирске, Волгограде, Челябинске и Екатеринбурге — здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 14 и более процентов. 

В Волгограде в январе разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составила 19%. Средняя цена квадрата в новостройках в объявлении была указана 138 000 рублей, а по факту во время сделки их приобретали по 116 тысяч. В городе было заключено около 270 договоров долевого участия на приобретение недвижимости общей площадью почти 12 тысяч квадратных метров.

При этом, жилье в нашем городе стало одним из самых недорогих. Для сравнения, в Челябинске новостройки покупали по 141 тысяче за квадрат, а в Воронеже — по 124 тысячи.

По словам экспертов, скидки могут быть актуальны и для проектов со скорым сроком сдачи, потому что девелоперам чаще выгоднее предложить дисконт, чем держать нераспроданные остатки на балансе после ввода в эксплуатацию.

Ранее профессор экономики Игорь Бельских отметил, что строительство в Волгограде межвузовского кампуса мирового уровня может значительно обрушить спрос на рынке арендных квартир.

У нас есть свой телеграм-канал, там много интересного!  Подписывайтесь

Анна Анатольева