В Волгограде будут считать аренду земли по новому порядку

Ставку на аренду земли будут считать в соответствии с интересами бизнеса.

В администрации Волгограда обсудили порядок новой системы расчета арендной платы за земельные участки для арендаторов.

Как сообщили в администрации Волгограда, мэрия внесла в гордуму на рассмотрение проект о введении новых правил определения платы за землю. Предполагается, что документ заработает уже весной 2017 года.

Известно, что порядок расчета размера арендной платы будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости земельного участка. Документ может вступить в силу уже весной текущего года. Сейчас же в Волгограде плата аренды рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка. Однако этот подход не учитывает особенностей каждого конкретного земельного участка. Как следствие, такой подход вызывает много споров, в том числе судебного характера. При этом сами землепользователи несут дополнительные расходы по оценке земельных участков и судебные издержки. В итоге размер арендной платы одного квадратного метра для двух аналогичных земельных участков может различаться в несколько раз.

 Необходимо отметить, что нововведения касаются земель коммерческого назначения и не затрагивают участки, выделенные под индивидуальную жилищную застройку, садоводческие и огороднические общества, гаражные кооперативы и другие социально значимые объекты.