Скандал вокруг сгоревшего дома в Волгограде приобретает все большие масштабы

Сестра застройщика скандального дома в Кировском районе рассказала журналистам сайта "Блокнот Волгоград" свою версию того, что произошло на самом деле.

Как рассказала корреспонденту сайта Ирина, дом был построен на участке согласно закону о дачных амнистиях. Строение прошло все экспертизы, его признали законным:

«Независимая компания провела полную экспертизу этого участка, согласно которой мы имели право построить на этом участке дом, - пояснила Ирина в разговоре с корреспондентом. - На самом деле земля принадлежит нам, а не РЖД. У нас есть все документы и доказательства. Но РЖД почему-то решили, что мы отхватили метр земли у них. На самом деле мы этот метр в жизни бы не забрали, поверьте мне. У нас есть межевая земли, законная. А судебные дела начались просто потому, что это машина и кто-то получает за это деньги, просто за то, что судится. Людям платят за это зарплату. Администрация была против того, что мы по дачной амнистии построили там дом. Но если бы это было незаконно, никакая регистрационная палата бы не дала свидетельство на право собственности. А она дала, потому что дом был построен законно по всем требованиям строительства».

Ознакомиться с указанными документами журналистам пока не удалось - как пояснила Ирина, все они находятся сейчас в суде, а копий у нее нет, поэтому документы женщина предоставить не может.

Ситуация сложилась просто парадоксальная – все законно, но при этом жилья люди лишились. И отвечать за это, по сути , уже некому - застройщик умер.

По словам жительницы дома Натальи Капустиной, не они одни пострадали в результате непонятных запутанных сделок с коммерсантом Александром Сухановым:

«На Углу Парка в Кировском районе стоит такой же дом, который тоже, на сколько мы знаем, до сих пор судится на признание законности. И еще по Волгограду около 10 домов построил наш застройщик».

При этом квартиры в доме кировчане купили, в среднем, по 1 млн 200 тыс, а в договоре были указаны суммы за покупку земли и дома в районе 85 тысяч с семьи.

«Ну они же сами согласились и подписали тогда договоры, - поясняет Ирина Суханова. – Значит, их эти суммы устраивали».

«Я не знаю, может быть, можно нас осудить, назвать дураками, - с сожалением признается жительница дома Надежда Кузнецова. -  Но мы каждый специалист в своей области. Вот шахтер - он шахтер, я - учительница. Мы не юристы. Мы поверили застройщику и его юристам и успокоились. Да и устали уже жить бездомно, в общежитиях, и детям хотелось что-то лучше дать. К тому же мы покупали эти квартиры с использованием материнского капитала, кредитов. Все инстанции сделки подтвердили, нам везде сказали: «все в порядке, въезжайте и живите». У нас есть кадастровая выписка, где указано, что дом наш. А оказалось, что и не наш вовсе. Как такое может быть?».

Напомним, что 6 июля на сайте был опубликован материал о жителях Кировского района, которые остались без дома, прописки, денег и надежд на достойное будущее после пожара, который, по словам жильцов, произошел не просто так.

Жители сгоревшего дома по улице Розы Люксембург купили доли в частном доме на 16 семей. Во всех инстанциях сделки прошли, в том числе, при использовании материнского капитала. Чиновники тоже подтвердили законность покупки. Но через полгода пришли повестки – жильцов вызвала в суд администрация Кировского района. Третьим лицом по претензии к строительству этого объекта выступила компания «РЖД». Как людям объяснили, половина их дома стоит на земле РЖД. Причем, по словам самих кировчан, никаких конкретных документов, подтверждающих это, люди так и не увидели.

Через пару судебных заседаний, по словам жильцов, непосредственный застройщик, Александр Суханов умирает, и люди остаются один на один с судебными тяжбами. С кого теперь спрашивать и кто вернет деньги? Походы по судам и чиновникам быстро привели волгоградцев в чувство – никто ничего им не вернет, и из дома они должны выселиться.

Заем происходит самое страшное в этой истории – пожар. Сгорает дом вместе с документами и имуществом жильцов. Не обошлось и без человеческих жертв. Кировчане не требуют и не просят никакой компенсации или материальной поддержки, по их словам, они готовы сами своими силами восстановить дом после пожара. Но восстанавливать нечего, дом им не принадлежит, по суду они выселены.

По словам Ирины Сухановой, ее семья ничем помочь жильцам сейчас не может: «А что с нас взять, - удивляется женщина. – У меня нет ни рубля, мама – больная пенсионерка. Есть еще жена брата, но она к этому никакого отношения не имеет».

Жительница дома Надежда Кузнецова уверяет, что никакой сестры застройщика они в глаза не видели во время судебных разбирательств:

«Мы увидели впервые Ирину Суханову уже после пожара, она привезла полицейским какие-то документы, - рассказывает Надежда. – А уже после пожара на одной из встреч с жильцами Ирина пообещала, что все будет хорошо, что семья застройщика вернет нам всем деньги. На этом и пропала. Больше мы ее не видели».

По словам жильцов, им не удалось познакомиться и с женой покойного застройщика.

«Она живет в Испании, редко приезжает в Волгоград. Но весь Кировский район знает, что она получила во время раздела наследства мужа порядка 50 миллионов. Откуда эти деньги?», - поделились с корреспондентом сайта «Блокнот Волгоград» жильцы дома № 8 А по улице Розы Люксембург.

Пообщаться с супругой своего застройщика, которая после его смерти вступила в законные права наследования, кировчане никак не могут. Ни один из телефонов, которые оставила им женщина «на крайний случай», не отвечает:

«Это что же получается, как деньги с домов наследовать, так это можно, а кто же унаследует нашу беду и наши бесконечные судебные разбирательства, - восклицают в отчаянии жильцы дома. –Кто будет отвечать за то, что мы оказались на улице?»

Пока на этот вопрос им никто не может ответить – ни чиновники, ни родственники застройщика, ни адвокаты.