В Волгограде жилой дом сгорел во время земельного спора жильцов с администрацией и РЖД

Долгие тяжбы за землю и дом закончились страшным пожаром. Но волгоградцы уверены – такие случайности не случайны.

Недорогая квартира в новостройке для всей семьи: в чем подвох?

Надежда купила долю в большом новом доме в Кировском районе, переехала туда с двумя дочками и пожилой мамой. Пришлось взять кредит, но семья давно мечтала о собственном жилье, надоело скитаться по коммуналкам. В дом въехали еще 15 семей. Решили жить коммуной - вели общее хозяйство, вместе платили по общим счетчикам, делали ремонт. Но счастье дружного дома было недолгим. Через полгода пришли повестки – жильцов вызвала в суд администрация Кировского района. Третьим лицом по претензии к строительству этого объекта выступила компания «РЖД».

Тогда люди решили, что просто произошло какое-то недоразумение, они и не подозревали, что это только начало большого кошмара, которое их ждет.

Как рассказали съемочной группе сайта «Блокнот Волгоград» жильцы дома, их застройщиком был бизнесмен Александр Суханов, но по договору доли в доме они покупали у его мамы, 85-летней пенсионерки. Кроме этого, как выяснилось, в договоре были указаны суммы за покупку земли и дома в районе 85 тысяч с семьи. Почему тогда жильцы сразу не отказались от сделки? Застройщик смог убедить их, что с точки зрения закона все в порядке, а если возникнут какие-то проблемы, то он все решит и покроет все расходы.

«Я не знаю, может быть, можно нас осудить, назвать дураками, - с сожалением признается жительница дома Надежда Кузнецова. -  Но мы каждый специалист в своей области. Вот шахтер - он шахтер, я - учительница. Мы не юристы. Мы поверили застройщику и его юристам и успокоились. Да и устали уже жить бездомно, в общежитиях, и детям хотелось что-то лучше дать. К тому же мы покупали эти квартиры с использованием материнского капитала, кредитов. Все инстанции сделки подтвердили, нам везде сказали: «все в порядке, въезжайте и живите». У нас есть кадастровая выписка, где указано, что дом наш. Как такое может быть?».

В суде жильцам дома объяснили, что строение делится ровно пополам. Правая сторона построена законно, на земле, принадлежащей людям в долевой собственности. А вот левая половина дома стоит на земле, принадлежащей РЖД. Решать эту проблему истец начал в судебном порядке.

Неожиданная смерть застройщика

Через пару судебных заседаний, по словам жильцов, непосредственный застройщик, Александр Суханов умирает. Причем при непонятных обстоятельствах. При таких же непонятных обстоятельствах проходят и похороны коммерсанта.

«И мы попали в такую ситуацию, при которой даже претензии предъявить некому. Человека-то нет, - рассказывает Надежда Кузнецова. – Вы только представьте, с одного дома этот человек поимел 16 миллионов. Таких домов несколько. Если их 10, это 160 миллионов. Как вы думаете, случайно ли это? Что человек странно умирает именно тогда, когда дело запахло «уголовкой», когда мы собрались писать коллективное заявление на мошенничество? Причем его адвокат нас уговорил не писать на него заявление и не подавать в суд. А уже спустя полгода после его смерти, когда родственники вступили в права наследства, адвокат нам сказал: «можете подавать». Ну что это за откровенное издевательство?»

Оставшись без застройщика, жильцы стали сами бороться за то, чтобы узаконить этот дом. Люди не хотели уходить из своих квартир. На настойчивость кировчан отреагировала районный судья, которая признала постройку законной, и все, что жильцы делают со своим домом, тоже признали законным.

Но это было не концом, а только началом для неугодных жильцов.

Пожар вынудил людей покинуть свой дом и остановить борьбу

«Были кое-какие там угрозы, что вас в покое не оставят, вы с кем связались, сказали, что нужен этот ДК, нужна земля, нужен парк, нужен пляж, - призналась Надежда. - И действительно, случилось так, что 20 числа администрация Кировского района вместе с РЖД подают апелляционную жалобу в областной суд, а 21 числа при загадочных обстоятельствах сгорает наш дом. Причем загорается единственная в этом доме квартира, наша, у кого не закрывалась дверь».

Квартиру Надежда не закрывала, потому что мама ее болела и плохо ходила. И пожар начался именно с этой квартиры около 5 часов вечера, почти все еще были на работе. Кроме пожилой женщины – мамы Надежды:

«Когда мы приехали, люди уже все выбежали, мама кричала, 20 минут кричала, молила о помощи, но сюда просто пройти не могли».

На следующий день следователи вызвали Надежду к себе и сообщили, что согласно официальному заключению МЧС пожар начался именно в ее квартире, загорелся прибор отопления. Сама девушка в это не верит, по ее словам, версия просто «притянута за уши», новый дорогой прибор с несколькими ступенями безопасности не мог просто так спалить весь дом, -  уверяет Надежда.

Помимо этого, девушке сообщили, что свидетельские показания почему-то расходятся. Один свидетель говорит, что видел маму Надежды, лежащую на диване во время пожара, уже мертвую и всю в огне. Но после пожара тело женщины обнаружили в кухне около окна.

«Где правду искать? – не понимает девушка. -  Следующая версия – у нас загорелась крыша. Вот здесь рядом вход на чердак, который открыт с 19 января. Мы думали, может, в мороз антенну кто поправлял или что-то еще. То же совпадения странные. Мы не придавали этому значения».

Не случайные случайные совпадения

В совпадения сейчас жильцы дома уже не верят.  Когда шок от происходящего прошел и люди стали вспоминать и анализировать, они все больше убеждаются, что их подожгли.

Еще позже выяснилось, что до пожара родственники застройщика приходили к маме Надежды, когда девушки не было дома. Встречи эти держались в тайне. Почему - девушка не понимает. Как и то, о чем представители застройщика могли беседовать с больной пожилой женщиной.

«Мы считаем, нас подожгли, - уверенно говорит Надежда. -  Даже ребята-пожарные, кто тушил, сказали: вас сожгли, вас хотят лишить права собственности, уходите. А идти нам некуда. У нас дети. Я сейчас живу с ними на даче. Я педагог. У меня 2 высших образования, девочек учу, своих дочек, они и школу искусств с отличием, и лицей с отличием заканчивают. Для чего я их ращу, для какого государства, для чего? Я не понимаю, что происходит, кому этот дом нужен? Мы бы его выгребли после пожара, своими руками все очистили, просушили. Крыша еще была целая. Кто крышу до конца следствия разобрал? Почему? Почему здесь вообще какие-то перемещения происходили до конца следствия?»

По окончании следствия жильцам сообщили официальную причину пожара – неосторожное обращение с огнем. По словам Надежды, все СМИ тогда, как по команде, написали, что пенсионерка пила, курила, уснула с сигаретой.

Но мама Надежды не употребляла алкогольные напитки, и заключение судмедэкспертизы это подтверждает.

«У мамы была огромная антикварная библиотека, она была очень интеллигентным и начитанным человеком, зачем ее так оклеветали после смерти?» – не понимает девушка.

Волгоградцы были готовы сами за свой счет привести дом в порядок, только бы их оставили в покое. Но этого не происходит. До сих пор идут баталии. Сейчас девушка с двумя дочками живут у знакомых на старенькой даче. Куда им идти осенью и зимой, она не знает.

Все жильцы дома сейчас живут кто где – на дачах, в общежитиях, у знакомых. Но долго ли так может продолжаться?

Пенсионерке Тамаре Пономаревой – 86 лет, у нее нет ни детей, ни родственников. Женщина осталась совсем одна, собрать денег на новую квартиру, обставить ее самой недорогой мебелью ей стоило больших усилий и многих лет. С пожаром женщина потеряла все.

«Я 43 года проработала. С 13 лет, как начала работать в войну, во время войны, так всю войну проработала, - рассказала труженик тыла Тамара Пономарева корреспонденту сайта «Блокнот Волгоград». -  За собственные деньги квартиру купила, а теперь на улице жить? Мне осталось жить-то сколько? Может - месяц, может - 2, может - год, не знаю. Все-таки 87-й год мне».

Помимо того, что люди остались без жилья, без прописки, без земли и доли в доме, без имущества и без денег, у них арестовали зарплатные карты и даже пенсионные счета, аргументируя это тем, что жильцы должны круглую сумму за судебные издержки за весь этот период. Помимо этого, кировчане обязаны снести дом за свой счет.

«А после моей смерти делопроизводство, которое не будет окончено, потому что у меня нет возможности его окончить, выплатить государству то, что они обязали меня выплатить, перейдет по наследству к детям, - с ужасом рассказала Надежда. -  И дай бог, чтобы меня не лишили материнских прав, потому что вот мое имущество, и где мои дети будут расти? Я сама педагог, я знаю, что такое место, где проживают дети …так что же такое происходит, почему нам говорят только «вы не правы, вы должны, вы обязаны», а не подсказывают, что сделать и как поступить лучше».

Сейчас жильцы сгоревшего дома в Кировском районе уже дошли до состояния отчаяния и абсолютного бесстрашия. Они готовы на все, лишь бы вернуться в свой дом. Люди не просят абсолютно никакой помощи, они готовы сами, своими руками восстановиться его после пожара. Но восстанавливать нечего, дома больше нет, его отняли, людей выселили и выписали вместе с детьми и стариками. Кого-нибудь в этом городе волнует, что будет с этими семьями? Ответа на этот вопрос нет…

Новости на Блoкнoт-Волгоград