Недвижимость, 15.10.2024 13:57

Роскошную квартиру за 49 млн продают в Волгограде — оно того стоит?

Владелец решил расстаться со своей роскошной квартирой на улице Батальонной. Из этих окон, как расписывают продавцы, можно встречать рассветы и закаты с видом на «Родину-мать зовет!» и на Волгу.

Жилье напичкано по последнему слову техники, в квартиру можно попасть с помощью биометрического распознавателя. Площадь этой красавицы составляет 268 квадратных метров, а цена квартирного вопроса — 49 миллионов рублей. Из окна также видно очень-очень близко стадион «Волгоград Арена»:

— Пpeдставьтe: вы просыпаетеcь в пpостоpнoй спaльнe c панopамным видом на Вoлгу, Мамаев куpган и Bолгo-Aхтубинскую пойму. Cолнeчныe лучи заливают комнaту, а cвeжий вoздуx пpоникает чeрез огромные окна. Это ваш новый день в квартире, созданной для максимального комфорта и удовольствия, — описывает квартиру агентство недвижимости.

По фото, которые были опубликованы на сайте бесплатных объявлений, можно бесконечно рассматривать дорогие интерьеры. Предыдущий владелец явно имеет вкус — жилье отделано в спокойном и сдержанном стиле. А мы уже показывали, как порой могут выглядеть дорогие волгоградские квартиры.

Здесь же имеется огромная кладовая со шкафами, хозяйственная комната с модульной системой стирки-сушки, просторная кухня и спальня без вычурных деталей. Не исключено, что у хозяина есть ребенок — на одном из фото представлена детская.

Продаваемая квартира-мечта находится в доме № 11к1 на 17 этаже, всего здесь пять комнат, три санузла, в каждом — по душевой кабинке. Говорят, что будущий хозяин сможет наслаждаться захватывающими видами на город и окрестности. Выше этой квартиры только технический, 18 этаж.

Семья оставляет на кухне индукционную плиту с духовым шкафом, посудомоечную машину, утилизатор пищевых отходов, систему очистки воды и огромный двухдверный холодильник. На полу в этой квартире лежит натуральный европейский дуб, итальянская плитка, во всех зонах — он с подогревом. А еще здесь есть 7 кондиционеров.

В качестве дополнительного бонуса покупатель получит два парковочных места с зарядкой для электромобиля. Естественно, дворовая территория и дом охраняются. Рядом есть все знаковые места города, в которые рядовые волгоградцы обычно приезжают, чтобы насладиться видами и погулять. Тут же — спортзал, салон красоты, детский сад, магазины.

Квартиру можно взять в ипотеку, только подсчеты впечатляют не меньше, чем само жилье. Мы взяли, что называется, по максимуму. За 30 лет кредита переплата по ней выплата 252 миллиона рублей (это, если где-то найти на первоначальный взнос 12 миллионов рублей).В среднем, за жилье придётся выплачивать до 700 тысяч рублей в месяц, что для обычных волгоградских трудящихся задача не просто со звездочкой, а вариант из разряда фантастики.

Отметим, что квартирами с видами на Мамаев курган порой владеют очень небедные люди. Недавно в доме на Батальонной, 11 с торгов за 45 миллионов улетела двухэтажная квартира бывшего пивного короля города Бориса Изгаршева. Новым владельцем жилья площадью 371,2 кв.м. стал волгоградец Иван Жирнов, которого с Изгаршевым объединяет любовь к пивному делу.