Вернуть себе проданную квартиру: изощренная афера появилась в Волгограде

Волгоградка Мария Щербакова рассказала «Блокнот Волгоград» историю, которую по праву можно считать страшным кошмаром любого покупателя жилья.

Четыре года назад, в январе 2020 года, она, разведенная мать несовершеннолетнего ребенка, приобрела квартиру в обычной волгоградской пятиэтажке на улице в Дзержинском районе. Квартиру покупала у единственной собственницы, купившей эту же квартиру в январе 2019 года, сделку оформили через агентство недвижимости. Почти четыре года Мария прожила на новом месте без забот и хлопот, пока в один из вечеров в дверь не позвонила незнакомка.

— За спиной у женщины стояли трое или четверо мужчин. Она заявила, что я больше не являюсь хозяйкой квартиры, сослалась на вступившее в силу решение суда и потребовала, чтобы мы освободили жилье. Однако никаких документов она не предъявила, свой паспорт не показала. Закончился визит тем, что мне пришлось вызывать наряд полиции, чтобы выдворить незваных визитеров, — рассказывает Мария.

Но выяснилось, что, к сожалению, история с судом и решением о расторжении сделки не шутка и не ночной кошмар. Дальше Мария задалась вопросом, как получилось, что она оказалась не в курсе напрямую затрагивающих ее судебных разбирательств.

— Выяснилось, что для установления моего места жительства суд подавал запрос в МВД, а там посылали повестки по месту жительства, где я не прописана. Так и получилось, что повестки в суд я не получала. При этом меня о решении суда, лишающем меня квартиры, поставили в известность лишь тогда, когда решение вступило в силу и сроки его оспаривания вышли, — рассказывает Мария.

Когда Мария начала знакомиться с материалами дела и решением суда, вскрылись и другие подробности. 

— Оказалось, что продавшая мне квартиру собственница купила ее у гражданки, которая состояла на учете в психоневрологическом диспансере. Более того, в суде оказалось, что и денег за свою квартиру первая собственница не получала. На этом основании сама бывшая хозяйка спустя время и подала заявление в суд с требованием отменить сделку, поскольку она якобы была введена в заблуждение. Получается, что первой якобы пострадавшей в этой ситуации стала женщина, которая и купила квартиру у стоявшей на учете хозяйки и потом продала ее мне. Проблема в том, что пострадавшей считать ее сложно. Если все так, как говорят в суде, то квартиру она получила просто так, но продала ее мне за вполне реальные деньги. Себе она купила новую «двушку», первой хозяйке вернут мою квартиру, а вот меня теперь хотят выселить и оставить и без денег, и без квартиры, — описывает суть находящаяся в шоке волгоградка.

Но еще больше ее шокировало, что и якобы нездоровая собственница, решившая вернуть себе проданную несколько лет назад квартиру, и ее покупательница, как оказалось, были знакомы. 

— И не просто знакомы, а сейчас обе проживают и прописаны в одной квартире. Эта информация официально фигурирует в материалах иска, на основании которого было вынесено лишившее меня квартиры судебное решение. Получается, что они, провернув этот финт с отменой сделок, останутся при двух квартирах, а — без денег и жилья, на улице. Я считаю, что стала жертвой изощренного мошенничества, — заявила шокированная Мария. 

Женщина говорит, что сдаваться не намерена. Она уже подала в суд апелляционную жалобу, чтобы восстановить производство по делу и оспорить решение суда. Также она обратилась за защитой своих прав добросовестного покупателя в прокуратуру и МВД.



— От себя лишь хочу предостеречь волгоградцев, приобретающих квартиры, и лишний раз страховаться, в том числе и проверяя вменяемость собственников. Надеюсь, что в моей ситуации правоохарнительные органы разберутся до конца и не станут лишать жилья меня и мою 16-летнюю дочь, — говорит волгоградка.

Елена Абдулина

Новости на Блoкнoт-Волгоград