Промбазу в центре Ворошиловского района продают под застройку в Волгограде

На продажу накануне была выставлена промышленная база в самом сердце Ворошиловского района Волгограда на улице Козловской. Владелец избавляется от имущества через риэлтерское агентство за 35 миллионов рублей.

Объявление было опубликовано на популярной бесплатной площадке. Собственник не скрывает, что большая площадка за крупной железнодорожной станцией «Волгоград-2» может приглянуться в том числе и под застройку. Общий метраж участка составляет почти 3 тысячи квадратных метров:

— В продаже уникальная промышленная база с полностью заселенными арендаторами и большой площадью под застройку в самом центре Ворошиловского района!





Хоть и участок под производственными помещениями частично пребывает в некотором забвении и разрухе, если судить по снимкам, приложенным к объявлению, владелец утверждает, что здесь есть жизнь. База заселена арендаторами, которые приносят до 250 тысяч рублей в месяц, еще 40 тысяч рублей «съедает» коммуналка. Так, на территории расположено административное здание прочти на 330 «квадратов», по соседству с ним — здание хозяйственного блока, которое используется как складское и 4 гаража под технику. Площадь промбазы составляет еще 169 «квадратов». Поэтому не исключается, что площадка на Козловской, 36/1 может заинтересовать потенциальных покупателей и без желания застраивать территорию:

— На территорию есть два заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей. Везде лежат плиты, заезд с улицы Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. Круглосуточная охрана, территория благоустроена, видеонаблюдение, своя автономная котельная, центральная канализация, центральное водоснабжение.



Продажники хвастают, что в целом место за знаменитым вокзалом перспективное. По соседству находятся крупные строительные и торговые магазины, пункт полиции. Чтобы выехать на Первую либо Вторую продольную, потребуется от 2 до 5 минут.





Напомним, что другие владельцы решили расстаться с кофейней Soprano, расположенной на проспекте Ленина, 22 в центре Волгограда. Основатели признались, хоть и местечко находится на первой линии, рядом с двумя крупнейшими вузами города, с прибылью у них ничего так и не вышло. Детище, в которое было вложено массу сил, приносит им теперь не более 40 тысяч рублей в месяц.

Все самое интересное публикуется в нашем телеграм-канале. Не забывайте нажать на синюю ссылку, чтобы подписаться.

Ирина Рассказова

Новости на Блoкнoт-Волгоград