Мэрия Волгограда ищет инвестора для строительства торгово-развлекательного центра на Ангарском

В Дзержинском районе Волгограда мэрия ищет инвестора для строительства торгово-развлекательного центра. Оказалось, что больше десяти лет назад такой инвестор был, но землю ему так и не дали.

Проект строительства ТРЦ в поселке Ангарский обозначен в списке предложений для потенциальных инвесторов Волгограда. Однако за несколькими строчками предложения оказалась целая история, отраженная в текстах судебных решений. 

Общая площадь территории, предназначенной под застройку, составляет 80 900 квадратных метра. Участок расположен на пересечении Третьей Продольной и улицы Ангарская в Дзержинском районе. По другую сторону Третьей продольной располагается Моторное кладбище, а непосредственно рядом с территорией под будущий ТРЦ давно построен коттеджный поселок и гаражный кооператив.



Планам по строительству торгово-развлекательного комплекса на этом участке много лет, но до его реализации дело так и не дошло. Еще в 2006 году инициатором строительства выступило ООО «ДАКО». По заявлению компании  комиссия по градостроительству и земельными отношениями администрации города Волгограда приняла решение возможности размещения торгово-развлекательного центра и комплекса административных зданий северо-западнее поселка Ангарский при условии разработки и утверждения проекта планировки и межевания территории. В 2012 году администрация утвердила проект планировки, совмещенный с планом межевания территории. Земельный участок поставили на кадастровый учет в мае 2013 года.

Однако впоследствии ООО «ДАКО»  получило отказ в предоставлении участка под строительство и даже подало в суд на комитет по управлению госимуществом Волгоградской области. Регинальный арбитраж встал на сторону зявителя и еще в декабре 2015 года обязал комитет по управлению госимуществом заключить договор аренды спорного участка.

Чиновники из областного комитета госимущества пытались оспорить решение суда до 2016 года, но это им так и не удалось. Впрочем, победа в судах так и не привела к началу стройки на злополучном участке с обременением в виде занитарно-защитной зоны кладбища. Сейчас участок предлагается как перспективный иневестпроект, у которого пока нет конкретного инвестора.

Поселок Ангарский, в границах которого предлагают построить новый торгово-развлекательный комплекс, сейчас активно застраивается. Кроме того, в будущем здесь намечается появление еще одного крупного жилого массива с многоквартирными домами разной этажности. Он займет 42,2 гектара в районе улицы Пехотинская, тоже рядом с Третьей Продольной. 

Здесь же, в Дзержинском районе, строят логистический центр Wildberries.

Андрей Резвов

Новости на Блoкнoт-Волгоград