Жильцы волгоградской новостройки боятся обрушения дома из-за нового магазина «Магнит Косметик»

В Волгограде жители девятиэтажного дома бьют тревогу из-за масштабной стройки, которая развернулась на придомовой территории ради открытия там магазина «Магнит Косметик». По словам обратившихся, сами они согласия на стройку не давали, а в управляющей компании их вовсе заверили, что пристройки «забыли» сделать при сдаче дома.

В редакцию «Блокнот Волгоград» с криком о помощи и призывом помочь отстоять права собственников дома 14 по улице Санаторная обратилась собственница одной из квартир Кристина Алешина. 

По ее словам, злополучная стройка развернулась на придомовой территории летом прошлого года. Тогда жителей возмутило, что для проведения работ снесли обустроенный жильцами палисадник с цветником.

- Эту красоту в течении трех лет бережно растили супруги из нашего подъезда, причем они за свой счет покупали цветы и саженцы. Это был зеленый уголок цветущих роз, многолетних цветов и уже окрепших деревьев среди бетона и асфальта. Каким варварским методом выкорчевывали деревья и цветы, посаженные соседями! Причем УК не занимается озеленением ни одного склона у парковок нашего дома, - тогда людей возмутило именно варварство по отношению к растениям. 

Позже жильцы дома выяснили, что речь идет о довольно масштабной стройке - строительстве моста для коммерческого помещения, находящегося в двух подъездах дома.

- Мы организовали собрание жильцов и пригласили на него директора УК «Колизей» Вадима Алексеевича Забелина. На наши вопросы: «А что за постройка?», «Для чего?», «Почему не было собрания и голосования собственников?», «Каким образом узаконили постройку без нас?» и прочие вопросы ответ был один: «Я назначен недавно на эту должность, информацией не владею, разберусь и сообщу вам». Считаю, что эта встреча показала очевидное несогласие жителей дома на данное строительство! Больше на жителей дома он  не выходил, никакой информации до нас не довел, но строительство прекратилось, - рассказывает Кристина.

Работы возобновились в конце ноября 2022 года, когда в дополнение к ранее установленным бетонным отмосткам стали монтировать уже два пролета. 

- С молниеносной скоростью под моим окном возник, как по волшебству, двенадцатитонный мост. Не из хрусталя, конечно, но из самого дешевого металла, покрытый краской. Я позвонила директору УК Забелину, он мне сообщил, что мост «забыли» построить в период основного строительства! Получается очень интересная история: дом по сдан в эксплуатацию 29.12.2017 года, согласно подписанного администрацией Волгограда   разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №34-RU 34301000-71149-2016. Разрешение подтверждает, что все работы выполнены в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также подтверждено соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям к строительству. Получается, приняли недостроенный объект? Как тогда принимали?  Создается впечатление, что УК очень сильно лукавит и даже намеренно нас обманывает! Ведь есть документы: технический паспорт дома, проектная документация на строительство дома, прошедшая госэкспертизу, проектная декларация. Нам, конечно, эти документы не предоставили, заявив, что в УК их нет, - перечисляет хронологию событий возмущенная активистка дома.

Она предполагает, что за строительным беспределом - так жильцы называют стройку - нет не только согласованного проекта, но и разрешения на строительства. В противном случае их давно показали бы жильцам.

Сейчас жильцов дома очень сильно беспокоит, что металлические опоры крепили к несущим конструкциям дома. В результате у автора обращения в квартире лопнули обои и просели оконные рамы.

- Стройку страшно вспомнить: вибрация от сверления несущих конструкций была бешеная, у меня просели оконные рамы и разошлись обои. Спасибо, что не рухнул подъезд. Мне приходилось с грудным ребенком уходить из дома к родным и знакомым, гулять часами в холод, чтобы обеспечить дневной сон малышу в тишине. Вечный лязг, сверление, ругань строителей. Работы начинаются в 8-9 часов утра и заканчиваются в 20-21 час, причем в выходные и праздничные дни! Работы не велись только с 31 декабря по 3 января.  Соседи неоднократно обращались к строителям с просьбой выдерживать регламент проведения работ в праздничные дни, не помогало, нас не слышали. 6 января я вынуждена была вызвать наряд полиции, только это позволило встретить Рождество в тишине, - так описывают жильцы впечатления от недавней стройки.

Но на это строительная эпопея не закончилась, и вслед за мостом для магазина начали строить разгрузочный лифт высотой 6,5 метра! 

- Конструкция не безопасная и не внушает никакого доверия. Он будет обшит листами из металлопрофиля. Соответственно, вибрация будет впечатляющей! На наше горе, с вечным ветром и в дождь, можно будет смело идти и скупать все запасы таблеток от головной боли. Более того, грузовые машины будут приезжать и блокировать выезды с парковок, а это, я хочу заметить, тоже наша собственность! И покупали мы их у застройщика не за три копейки! Вот так наш многоквартирный дом в спальном районе начал превращаться в промышленную зону, - описывает своим мытарства Кристина.

По словам жильцов, помещение, отданное магазину «Магнит Косметик», по проекту является офисным, а значит, не предполагало погрузо-разгрузочных работ.  

- Сейчас под моей квартирой проходит реконструкция помещения, удаляются перегородки, устанавливается мощная система вентиляции (сомневаюсь, что она была изначально в проекте на строительство дома) которая будет доставлять определенные неудобства. Вопрос – а разрешение на перепланировку получали? - бьет тревогу женщина. 

По словам Кристины, сейчас она с соседями с содроганием в сердце ждёт открытия злосчастного магазина. 

- А ведь меня при покупке квартиры уверяли, что подо мной не торговые, а офисные здания. Моя уютная квартира оказалась в аду. Семья и я подвергаемся колоссальным нервным переживаниям. Я прошу у вас помощи, совета, куда обратиться и как найти управу. Как выяснить законность этих построек.  Как обеспечить себе и детям спокойную жизнь в тишине - свои просьбы Кристина Алёшина подкрепила фотографиями всех этапов стройки, которая устроила адскую жизнь тихой многоэтажке.

«Блокнот Волгоград» направил официальный запрос в адрес «Магнит» с просьбой подтвердить законность проводимых работ. Также мы готовы опубликовать подкрепленные документально доводы управляющей компании.

Это далеко не первое обращение в редакцию жителей Волгограда с жалобами на неудобства, которые им причиняют магазины сети «Магнит». В декабре волгоградцев возмутили привлекающие стаи собак мусорные завалы вокруг магазина в Ворошиловском районе. Не доставил жильцам окрестных домов радости и новый магазин сети в Красноармейском районе. Волгоградцы оценили его состояние даже после ремонта коротко: «как после бомбежки».

Елена Абдулина