В Волгограде подорожала стоимость аренды квартир-студий

В Волгоградской области перед началом учебного года увеличилось количество желающих снять однокомнатную квартиру, студию или комнату. Такая же ситуация наблюдается в целом по стране. Эксперты связывают это со студентами, которые к сентябрю ищут себе отдельное жилье за сравнительно небольшую стоимость.

В августе в Волгограде наиболее дорогим в сегменте малогабаритного жилья стали квартиры-студии: месяц аренды обойдется в среднем в 11 800 рублей. Стоимость выросла на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. «Однушку» получится арендовать за 11 тысяч рублей, их средняя стоимость остается неизменной на протяжении года. Самый бюджетный вариант съемного жилья – отдельная комната. За такие апартаменты надо быть готовыми платить по 6 тысяч рублей в месяц.

- При этом, в отдельной квартире или студии многие живут вдвоем, и при таком раскладе более комфортабельный вариант проживания обходится каждому из арендаторов дешевле, чем комната с незнакомыми и непредсказуемыми соседями, - пояснили специалисты.

В России в городах-миллионниках спрос на однокомнатные квартиры вырос на 19% за год и на 27% за последний месяц. Сейчас их средняя стоимость аренды равна 14 775 рублем. Студии за год стали доступнее на 6%, но стоят все равно дороже - 15 349 рублей. Арендная стоимость комнат за год повысилась на 20% и в среднем по стране составила 9 тысяч рублей. По итогам года комнаты подешевели только в Санкт-Петербурге (-8%) среди всех исследуемых городов, а подорожали в Нижнем Новгороде (+8%), Красноярске, Москве и Уфе (по 7%), Ленобласти (+6%). 

- Пандемия сдвинула обычные сроки переезда студентов в крупные города и перечеркнула привычные форматы сдачи экзаменов. Многие арендодатели потеряли квартирантов, которые перестали снимать квартиры и уехали в родной город из-за удаленной работы или сокращения доходов. Студенты с большой вероятностью все же будут посещать занятия физически, а значит, они нуждаются в жилье. В этих условиях они становятся перспективной аудиторией для владельцев бюджетной недвижимости, - рассказали в исследовании Авито.Недвижимость.

Анна Нефедова