Популярную у москвичей турбазу с аквапарком и собственным пляжем продают за 205 миллионов под Волгоградом

В Волгограде собственники выставили на продажу турбазу «Лазурный берег», расположенную в хуторе Вертячий, всего в часе езды от Волгограда.

«Лазурный берег» расположен на левом берегу Дона в 65 километрах от центра Волгограда и позиционируется как круглогодичный центр отдыха с комфортабельными домиками, гостиницей, бассейнами с подогревом, баней, рестораном, аквапарком. Сюда частенько приезжают на отдых жители столицы.

— Перспективность и востребованность данного бизнеса обусловлены анализом рынка, который показал высокий спрос на пляжный формат отдыха. Проект предусматривает несколько направлений отдыха, включая подогреваемый бассейн, баню, комфортабельные гостиничные номера, рыбалка на Дону и множество других возможностей, — пишет продавец.

Стартовая цена продажи заявлена в 205 миллионов рублей. В эту сумму входит приобретение земельного участка площадтю 2,5 га (в собственности), право аренды земельного участка площадью 1,45 га (арендная плата 68 462 руб. в год, срок действия аренды до 2055 года) и расположенные на территории объекты.

Инфраструктура турбазы включает гостиницу на 500 номеров, 10 домиков для круглогодичного размещения, ресторанный комплекс на 500 человек с караоке-залом, залом для банкетов на 300 человек, бильярдом, кафе и баром. Для гостей на территории расположены беседки и мангальные площадки.

Для отдыха на воде у турбазы есть собственный пляж на берегу Дона, три бассейна с детской зоной, аквапарк и баня.
Продавец утверждает, что при хорошем управлении инвечтиция окупится за пять лет, при внедрении рекомендаций время окупаемости сократится до трех лет.

— В настоящее время база работает, и зарабатывает деньги. Направление попадает под гранты и президентскую поддержку развития внутреннего туризма, — утверждает собственник.

Это не единственная крупная турбаза, выставленная на продажу в этом году. В Краснослободске собственник за 52 млн выставил на продажу турбазу «Золотые пески». Отдыхая там, вечерами можно любоваться закатами с видом на Мамаев курган.

 Не забывайте подписываться на наш телеграм-канал. Здесь появляются все важные новости о жизни региона.

Андрей Резвов

Новости на Блoкнoт-Волгоград