После нескольких судов заработал скандальный «Магнит» в «круглом» доме в Волгограде

Волгоградский областной суд пошел навстречу владельцу скандального магазина «Магнит» в Кировском районе Волгограда — магазин расположился в историческом «круглом» доме на Шумилова, 16.

Напомним, в 2019 году ИП приобрел в «круглом» доме нежилое помещение площадью в 400 квадратов на первом этаже. Еще в годы войны там располагался Госбанк, потом его стали сдавать под офисы, но до Мамедова никто не делал там перепланировку. Рамил Сафар Оглы заключил договор с «Магнитом», что там будет располагаться магазин этой торговой сети.

После варварской переделки, которая оказалась незаконной, «Магнит» закрыли по решению суда, с наступлением нового 2023 года его опечатали приставы. Во время ремонта рабочие снесли снизу дома межквартирные стены и сделали перепланировку. Кроме того, соседи видели, как предприниматель подогнал к дому машину и начал выдергивать из окон металлические решетки. И это все — при несогласованном проекте. Эту информацию подтвердили в мэрии - предприниматель самовольно организовал работы по внутренней перепланировке нежилого помещения в доме №16 на Шумилова.

Однако радость жильцов была недолгой, и в воскресенье 2 апреля стало известно, что «Магнит» на Шумилова, 16 снова открыли в 14:00 по решению областного судьи, который отменил запрет на деятельность в самострое. Об этом рассказал активист Дмитрий Стрельников.

- Вчера всю ночь расставляли товар. Люди почти не спали. Помещение не проходило никакой проверки на пожарную безопасность и конструктивную. Завтра идём ещё раз к прокурору Кировского района, но уже с конкретными требованиями. Будем объяснять следующую логику. Что судья разрешил работу магазина на время судебных разбирательств исходя из того чтобы бюрократия не мешала предпринимательству. Так как реконструкция была сделана по проекту, который отвергла администрация района и жители были против. То есть это спор бюрократического типа, где чья собственность, хороший проект или плохой. Всё это будет разрешено в долгих судебных заседаниях. Но, судья не разрешал деятельность магазина, если это угрожает жизни людей.

Есть статья 55 ГрК РФ "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Обязывающая приглашение комиссии от государства, которая проверит объект после реконструкции на соответствия нормам безопасности. И после положительного заключения которой можно вести деятельность.

Завтра мы потребуем у прокурора, чтобы он потребовал от судьи, что ведёт дело, наложить опять запрет на деятельность, пока не будет дана оценка профильным специалистам, что первый этаж после реконструкции безопасен для использования, - уточнил Дмитрий Стрельников.

Эту информацию подтвердили и местные жители, которые оказались обескуражены таким поворотом. 

- Апелляция в областном суде сняла запрет на деятельность за исключением строительных работ, администрация это оспаривает. Жители не успели присоединиться к прежнему процессу, но рассматривают другие варианты, про которые пока рано писать. В течение прошлой недели жители были с консультациями на приеме в прокуратуре района, администрации района и в единый день правовой помощи в приемной Единой России у приставов региона и ассоциации юристов России, - рассказала жительница дома №16 на Шумилова Оксана. 

Напомним, ранее владельцу «Магнита» было отказано в сохранении спорного нежилого помещения в перепланированном состоянии. 26 января районная администрация получила исполнительный лист на запрет Мамедову осуществлять любую деятельность в данном помещении. Каким образом его все-таки разрешили снова открыть, если предприниматель не привел здание в первоначальный вид — остается загадкой. Ситуацию прокомментировал известный волгоградский юрист Иван Иванов.

- В волгоградских судах на нынешних этапах их деятельности возможны любые судебные решения, которые только придут в голову конкретному судье. Поэтому, что конкретно произошло, и почему открывается магазин с не устраненными перепланировками, насколько они могут причинить вред жизни и здоровью, вопрос, конечно, компетентного разбирательства и настойчивости прокуратуры и администрации Волгограда. Жильцам следует написать обращение снова в горадминистрацию и прокуратуру, а также Госжилнадзор, чтобы они провели проверку по поводу продолжающегося к использованию помещения с перепланировками, которые, возможно, могут повлечь человеческие жертвы. Вот это специалисты пусть и оценят, - уточнил юрист.

Сам дом был построен в 1940 году по уникальной для Волгоградской области схеме. Именно в него, по некоторым данным, привезли после пленения командующего 6-й Армией Фридриха Паулюса.

На здании даже сохранилась памятная табличка, украшенная георгиевской лентой, которая гласит, что улица названа в честь почетного гражданина города-героя Волгограда Михаила Степановича Шумилова, который в 1942-м — 43-м годах командовал легендарной 64-й Армией, разбившей 6-ю немецкую Армию.

При этом, как ранее уточнил председатель волгоградского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валерий Котельников, дом по документам никогда не входил в реестр объектов культурного наследия. Похожая ситуация сложилась и со зданием Гарнизонной прокуратуры (Дома с колоннами) на площади Чекистов, которое сейчас приходит в упадок, или с корпусом Сельхозакадемии — они представляют безусловную историческую ценность, но это никак не подтверждено документально.

Анна Анатольева