Недостроенное кафе на Мамаевом кургане выставили на продажу за 16 миллионов

Сегодня на Мамаевом кургане выставлено на продажу то, что, судя по всему, так и не стало кафе. Через сайт бесплатных объявлений продается коробка-недострой. А вот ее состояние по фото оставляет желать лучшего.

Кафе-недострой со стороны улицы Рокоссовского поблизости с телецентром и гостиницей «Сталинград» продается на сегодняшний день за солидную сумму. Цена вопроса — 16 миллионов рублей. Владельцы уточняют, что это отдельно стоящее по факту одноэтажное здание свободного назначения на 661 «квадрат». Однако тут есть еще и подземный этаж. Здесь предлагается разместить не кафе, а, например, использовать здание для торгового и производственного назначения. Возможно, даже под офис или клинику:

— Идеально подойдёт под общепит, офис, услуги, клиника и так далее.

Естественно, собственник не смог не упомянуть, что недострой на Рокоссовского, 104 стоит в уникальном историческом месте города — у входа в мемориальный комплекс. А вот земля под тем, что теперь напоминает попытку реализовать здесь перспективную идею с заведением общественного питания, находится в аренде на долгие 49 лет. Этот факт скрывать не стали. В свое время рядом со зданием хотели организовать просторную парковку:

— Земельный участок под зданием 700 м2 находится в долгосрочной аренде 49 лет с администрацией Волгограда.

Так выглядит несбывшаяся мечта продавца 

К недострою подведена вода, электричество, отдельный вход имеется с фасада здания.

Впрочем, данное здание готовы не только продать, но и сдать в долгосрочную аренду либо обменять на технику или недвижимость.

Суд по рендерам, приложенным к объявлению, когда-то здесь планировалось к открытию большое кафе — с рампой и навесом. На первом этаже в помещении почти на 90 «квадратов» должен был разместиться обеденный зал. Все остальное — масса подсобных помещений, туалетные комнаты. Причем самой просторной должна была стать терраса на крыше. Авторы проекта хотели, чтобы на крыше все было уставлено столиками, а гости обедали с видом на Родину-мать. Заявленная по документам площадь террасы — 239 «квадратов». Рядом с кафе планировалось небольшое озеленение и места для машин. Год завершения строительства здания, указанный также в объявлении — 1964-й.

Реальность

По фото — строение явно продолжает ветшать и захламляться мусором. Внутри здания лежит строительные и бытовые отходы. От стен продолжает отваливаться фасадная плитка. Вход на крышу представляет собой открытую пустую бетонную площадку.

Напомним, что у Мамаева кургана уже несколько раз пытаются продать забытый пафосный ресторан. Ради того, чтобы избавиться от коммерческой недвижимости, в этом году на нее уже несколько раз снижали цену. Изначально ресторан продавался за 39 миллионов, потом цену снизили до 32. Сейчас он по-прежнему продается, но уже за 31 миллион 900 тысяч.

Больше интересных новостей о жизни Волгограда — тут. Это наш телеграм. Подпишись!

Ирина Рассказова