Чиновники приговорили к сносу уникальный дом-памятник в Волгограде

Раиса Пузакова живет в уникальном историческом доме на улице Капитана Тряскина, 2 всю свою жизнь. Вот уже много лет жильцы красивой двухэтажки вынуждены бороться, спасая ее от уничтожения. Люди утверждают, что дом признали аварийным при неясных обстоятельствах. Здесь нет того, на что обычно жалуются волгоградцы из типичных развалюх: огромных трещин, проваливающихся полов и тому подобного. По какой причине чиновники дают добро на снос памятника — по сей день большой вопрос.

Жильцы самостоятельно пытались опровергнуть признание дома аварийным. Но у них ничего не вышло. И сейчас у них есть две экспертизы, которые говорят о том, что в здании можно жить. Однако бюрократические странности продолжаются.

Двухэтажка под № 2 утоплена вглубь двора. По бокам от нее стоят аналогичные дома из этого же ансамбля под № 1 и № 3. Пару лет назад дом № 3 пережил капитальный ремонт. Жильцы из дома, признанным аварийным, надеялись, что рабочие дойдут и до них. Но как-то не сложилось:

— Все эти дома «подшаманивают», а наш так и стоит, как изгой! Недавно я подняла технический паспорт по дому, в 2004 году ему ставили технический износ 37%. Посмотрите на двор — нормальный закрытый двор, дети здесь гуляют. Я хочу сказать, что наш дом не аварийный, я не понимаю, почему его нужно считать таковым и куда-то выселять жильцов!Очень просим о помощи и поддержке информации о происходящем беззаконии с нашим домом. В чьих интересах это делается — может установить только следствие. Мы прошли уже множество инстанций, включая судебные.

Видеообращение жительницы, где она просит о спасении дома

Раиса Борисовна провела нам мини-экскурсию, показала, как здесь все выглядит снаружи и внутри, в подъезде. Здание действительно очень добротное, немного отличается от своих соседей, оно более простое. Последний капитальный ремонт здесь видели больше 40 лет назад, примерно в 1983 году.

— Межведомственная комиссия еще в 2015 году признала его аварийным и подлежащим сносу. Нас это не устраивало. И мы стали за него бороться. Через суд его вроде бы удалось отбить от сноса. Так как это памятник архитектуры в августе было принято новое решение — все равно признать его аварийным на основании экспертного заключения, но уже подлежащим реконструкции. Мы оспаривали и это решение в прокуратуре. Они отправили документ, чтобы правонарушения были устранены. На этом мы успокоились.

Спустя 8 лет, в ноябре 2022, жильцам с Тряскина, 2 вдруг позвонили и заявили, что данный дом — расселяется, пора готовиться с вещами на выход.

Так у жильцов дома-памятника (всего здесь 8 квартир) на руках появилось заключение другого экспертного бюро, ответ на заключение о признании двухэтажки аварийной. Люди считают, что странный документ, решающий судьбу целого дома, «сляпали» на коленке:

— Она была сделана незаконно, по тем ГОСТам, которые уже не действовали — это раз. Два — оказалось, что данное бюро не имело права делать экспертизу по дому, который является объектом культурного наследия. И весь 2023 год мы посвятили тому, чтобы опять отбить этот дом. Опять подали в суд. На этот раз мы заказали свою экспертизу. В ней написано, что наш дом находится в работоспособном состоянии, он требует только капитального ремонта.

Раиса Борисовна продолжает настаивать на том, что дом на Тряскина является абсолютно пригодным для проживания людей:

— Вода, отопление, газ — никаих проблем. Зимой — тепло. Я не пойму откуда вообще все это взялось? Кому понадобилось? Зачем? Ведь памятники архитектуры не сносят!

Жительница добавляет, что последний суд им ничем помочь не смог. Все продолжает основываться на первой экспертизе, где сказано, что дом аварийный, подлежит расселению, реконструкции, и с этим ничего нельзя якобы сделать:

— Но мы на этом не остановились. Мы обратились в следственный комитет, записались на личный прием к Бастрыкину, с нами на прошлой неделе беседовали представители нашего областного следственного комитета. Мы продолжаем очень надеяться, что во всем этом разберутся. Очень сейчас надеемся на следственный комитет.

Несколько лет тому назад на боковые стены дома были установлены маячки, чтобы следить за расхождением трещин. Но каких-либо глобальных внешних изменений с ними так и не произошло:

— Стоят даже маячки от 2009 года, они не треснули, с ними ничего не происходит. В своей квартире я тоже ничего такого не вижу. На голову ничего не падает, ничего не расходится. У людей бывают такие истории — жуть. То полы в подвал проваливаются, то потолки рушатся. У нас все нормально! Мы крайне удивлены, почему было принято такое решение.

Раиса еще раз напомнила, что весь поселок Мансардный считается архитектурным ансамблем. Она не исключает, что уничтожая дом на Тряскина, 2, город может совершенно незаслуженно лишиться уникального кусочка истории. Соседи общими усилиями били тревогу, обращаясь в том числе в региональный комитет по охране культуры, где было выдано заключение, что дом сносить нельзя, а реконструкцию необходимо проводить очень бережно:

— Это ведь нанесение ущерба городу — я так думаю. Памятники поддерживать надо вместо того, чтобы их сносить. Почему-то у чиновников нет абсолютно никакого желания разобраться, почему нормальный жилой дом нужно рушить. Ведь это еще пленные немцы строили, здания могут простоят еще столько же. 

Любопытно, что на сайте региональной администрации в апреле 2021 года была опубликована новость о том, что продолжается капитальный ремонт исторической застройки. Жилому поселку Мансардный по улице Тряскина обещали новую жизнь. Каждый из домов — уникальный объект, говорилось здесь же:

— По информации УНО «Региональный фонд капремонта», все дома жилого массива по улице Тряскина являются объектами культурного наследия регионального значения — к капитальному ремонту подрядчик приступает только после проверки проектной документации, которая проходит государственную историко-культурную экспертизу. При производстве работ регоператор строго следит за тем, чтобы новый облик объектов не нарушал привычную архитектурную атмосферу застройки. 

В открытых источниках информации сохранились данные об историко-культурной экспертизе по дому на улице капитан Тряскина, 34. Это так называемые памятники — жилые мансардные (типовые) дома 1948 года постройки. В документе сказано, что к послевоенному восстановлению этих зданий свою руку приложил архитектор Ефим Левитан (многие его здания стали визитной карточкой Волгограда), впоследствии Ефиму Иосифовичу было присвоено звание Заслуженного архитектора РСФСР, а в 1951 он стал Лауреатом Сталинской премии второй степени. Посёлок Мансардный, ныне застройка по улице имени капитана Тряскина, восстанавливалась в 1946-1948 годах. Ведь это еще и особое место для Сталинграда, здесь велись ожесточённые бои с немецко-фашистскими оккупантами в 1942 году. Поселок в результате бомбардировок, обстрелов, боёв и пожаров был практически разрушен до основания. Новые двухэтажные дома, отстроенные на месте прежних фундаментах, так и стоят сегодня на улице Капитана Тряскина.

Больше интересных новостей читайте в нашем телеграм-канале. Не забудьте подписаться.

Ирина Рассказова

Новости на Блoкнoт-Волгоград